【租房子中介费是房东出还是租户出】在租房过程中，中介费是一个常见的问题。很多人在找房时都会遇到一个问题：这笔费用到底由谁来承担？是房东，还是租户？其实，这个问题并没有一个统一的答案，具体要看当地的市场习惯、租赁合同的约定以及中介公司的规定。
为了帮助大家更清晰地了解这一问题，以下是对“租房子中介费是房东出还是租户出”的总结，并通过表格形式进行对比说明。
一、常见情况总结
1. 大多数情况下，中介费由租户承担
在大多数城市，尤其是大城市，中介费通常是由租户支付的。这是因为中介公司提供的是为租户寻找房源的服务，因此费用一般由租户承担。
2. 部分情况下，中介费由房东承担
在一些地区或特定情况下，比如房东直接委托中介出租房屋，或者房东与中介有特别协议，中介费可能由房东支付。
3. 中介费由双方分摊
有些情况下，中介费可能会由房东和租户共同承担，但这种情况相对较少，通常需要在合同中明确约定。
4. 免费中介服务
一些大型平台或政府提供的公益性质中介服务可能是免费的，但这类服务覆盖范围有限，适用性不强。
二、总结表格
| 情况 | 中介费承担方 | 是否常见 | 备注 |
| 租户支付中介费 | 租户 | 常见 | 大多数城市普遍做法 |
| 房东支付中介费 | 房东 | 较少 | 特定情况下可能发生 |
| 双方分摊中介费 | 房东+租户 | 少见 | 需合同明确约定 |
| 免费中介服务 | 无 | 极少 | 仅限部分平台或政策支持 |
三、建议
在签订租赁合同前，建议租户仔细阅读合同条款，确认中介费的承担方式。如果对费用有疑问，可以提前与中介公司沟通，避免后期产生纠纷。同时，也可以多咨询几个中介公司，比较不同平台的收费模式，选择性价比更高的服务。
总之，租房子中介费的承担方并非固定，具体情况因地区、合同和中介公司而异，了解清楚后再做决定更为稳妥。
