【请问90平方的房子交房时需要交哪些费用各是多少谢谢。】在购买一套90平方米的房子并准备交房时，业主往往会关心需要缴纳哪些费用，以及每项费用的大致金额。这些费用通常包括购房相关税费、物业费、维修基金等。以下是对常见费用的总结与分类，供参考。
一、说明
在房屋交付时，购房者需要支付的费用主要包括以下几个方面：
1. 契税：根据房屋性质（新房或二手房）、是否为首次购房、房屋面积等因素计算。
2. 维修基金：用于公共区域的维护和修缮，一般按面积收取。
3. 物业费：交房后由物业公司收取，用于小区日常管理。
4. 产权登记费：用于办理房产证的相关手续。
5. 水电燃气开户费：部分开发商或物业可能会代收。
6. 其他杂费：如垃圾清运费、电梯使用费等。
不同地区、不同开发商、不同城市政策可能略有差异，建议以当地实际为准。
二、费用明细表
| 费用名称 | 说明 | 大致金额（90㎡） |
| 契税 | 按房屋面积和是否首套、是否普通住宅计算 | 1%-3%（总价的1%-3%） |
| 维修基金 | 一般按面积收取，多为10-30元/㎡不等 | 约900-2700元 |
| 物业费 | 按照小区档次和面积计算，一般是每月每平米几元 | 约每月8-20元/㎡ |
| 产权登记费 | 办理房产证时需缴纳，各地标准不同 | 约50-200元 |
| 水电燃气开户费 | 部分地区由物业代收，费用不一 | 约200-500元 |
| 垃圾清运费 | 小区统一收取，部分项目包含在物业费中 | 约10-30元/年 |
| 其他杂费 | 如电梯使用费、公共区域维护费等 | 视情况而定 |
三、注意事项
- 契税金额会根据购房人是否为首次购房、是否为普通住宅等因素有所不同。
- 维修基金通常是开发商代收，后期用于小区公共设施维护。
- 物业费是长期费用，建议提前了解小区物业公司的服务质量。
- 不同城市房价差异大，上述金额仅供参考，具体请以当地政策为准。
以上内容为对“请问90平方的房子交房时需要交哪些费用各是多少谢谢”这一问题的整理与解答，希望对你有所帮助。
