【公证房产需要什么手续】在进行房产交易、继承或赠与等法律行为时，常常需要通过公证来确保相关文件的合法性和有效性。那么，公证房产需要什么手续呢？以下将从流程和所需材料两个方面进行总结，并以表格形式清晰展示。
一、公证房产的基本流程
1. 准备材料：根据公证类型，准备好相应的身份证明、房产证、合同等资料。
2. 选择公证机构：前往当地具有资质的公证处，如司法局下属的公证处。
3. 提交申请：填写公证申请表，说明公证事项及用途。
4. 审核材料：公证员对提交的材料进行审核，确认是否符合公证条件。
5. 办理公证：审核通过后，缴纳公证费用并签署相关文件。
6. 领取公证书：完成公证后，领取公证书用于后续使用。
二、公证房产所需材料一览表
| 公证类型 | 所需材料 |
| 房产继承公证 | 身份证、户口本、被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证、继承权协议书等 |
| 房产赠与公证 | 赠与双方身份证、房产证、赠与合同、婚姻状况证明、税费缴纳凭证等 |
| 房产买卖公证 | 买卖双方身份证、房产证、购房合同、付款凭证、婚姻状况证明等 |
| 房产委托公证 | 委托人和受托人身份证、授权委托书、房产证、委托事由说明等 |
| 房产遗嘱公证 | 遗嘱人身份证、房产证、遗嘱原件、亲属关系证明、医疗证明（如适用）等 |
三、注意事项
- 公证前应确保所有材料真实有效，避免因虚假信息导致公证无效。
- 不同地区可能对公证要求略有不同，建议提前咨询当地公证处。
- 涉及未成年人或限制民事行为能力人的公证，需提供额外监护人证明或法院批准文件。
总结：公证房产是一项重要的法律程序，涉及多种类型和复杂的材料准备。了解清楚所需手续和材料，有助于顺利完成公证，保障自身合法权益。
