经济适用房是否划算是一个相对的问题，取决于个人的需求和财务状况。以下是一些关于经济适用房可能存在的优点和缺点，这些因素可能在不同的情况下影响到是否划算：
优点：
1. 价格相对合理：经济适用房是为满足低收入家庭住房需求而建设的，价格通常比市场价低。对于一些经济条件有限的家庭来说，这是一个很好的选择。
2. 稳定性：购买经济适用房后，可以拥有一个稳定的住所，这对于一些需要稳定居住环境的人来说是很重要的。
缺点：
1. 产权限制：经济适用房的产权可能受到限制，例如在一定时间内不允许出售，或者在出售时价格受到政府的管制。这样的限制可能会影响到一些人的投资决策。
2. 申请条件较为严格：购买经济适用房需要满足一定的条件，如户籍、收入等要求，这可能会限制一些人的购买资格。
3. 地理位置可能不太理想：由于经济适用房主要服务于低收入家庭，其地理位置可能不太理想，例如位于城市边缘或交通不便的地方。这可能会影响到一些人的生活和工作。此外某些小区可能存在设施老化或者物业较差的情况，也存在原住民可能存在思想观念落后情况差异问题等问题。。这样您可以根据实际情况进行判断其是否划算，再结合个人的经济能力和家庭情况做选择是否购买经济适用房。。请仔细权衡各种因素并根据自身需求做出决策。
经济适用房真不划算
关于经济适用房是否划算这个问题，实际上取决于您的个人情况和需求。以下是一些关于经济适用房的一些优缺点，供您参考：
优点：
1. 价格相对便宜：经济适用房的价格通常比市场价低，这对于中低收入家庭来说是一个很大的优势。
2. 政策支持：经济适用房通常是政府扶持的项目，购房者在购买过程中可能会享受到一些政策优惠。
3. 稳定性较高：由于经济适用房通常是在政府监管下开发，因此房屋的质量和售后服务相对有保障。
缺点：
1. 购房资格限制：经济适用房通常对购房者的资格有一定的限制，例如必须是本地户籍或者在特定区域内居住一定年限等。对于一些家庭来说，可能无法符合购买条件。
2. 产权限制：有些经济适用房的产权可能受到限制，例如在一定年限内不能上市交易等。这对于一些需要短期内变现或者迁移的家庭来说，可能会带来不便。
3. 地理位置可能不太理想：一些经济适用房可能位于城市边缘或者正在开发的新区，交通和配套设施可能不太完善。这可能会对日常生活造成一定影响。综合来看，如果您符合购买经济适用房的资格，并且长期居住的需求较高，那么购买经济适用房可能是一个不错的选择。但是如果您对地理位置要求较高或者需要短期内变现，那么购买普通商品房可能更适合您的需求。最终的决定应该基于您的个人情况和需求进行综合考虑。
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