本周有1,344座首都房屋被拍卖,初步收集显示成功率为59.2%。本周的清盘率与上周的初步数字完全相同,后者在最终拍卖时下调至53.1%,尽管上周拍卖的拍卖数量较低,为1,176次。由于我们继续看到大量墨尔本拍卖退出市场,本周的最终清盘率很可能与上周初的50%差不多。去年同一周举行的拍卖数量较少(1,124),成功率较高(68.6%)。
比较澳大利亚两个最大的拍卖市场的结果,可以看出墨尔本封锁的影响。初步数字显示,本周墨尔本有41%的拍卖被撤出市场,而悉尼只有16%。墨尔本撤回的拍卖数量较多,被认为是失败的拍卖,在过去的两周内,清盘率从5月下旬至60%的早期至中期下降到了过去两周的40%的低水平,而悉尼的通关率则保持在60%以上。从清算率计算中删除撤回的拍卖表明,两个市场在低80%的范围内返回了相似的“调整后”读数,突出表明那些未撤出市场的房产仍在寻找买家。
本周墨尔本计划拍卖545套房屋。到目前为止,在收集的450个结果中,有186个被撤回结果,其中224个是成功的,等于撤回率41%,初步清除率49.8%。在收集到的所有拍卖结果中,据报道有50%在预定拍卖日期之前出售。一年前,墨尔本拍卖了544套类似房屋,最终清算率达到71.7%。
在悉尼,本周拍卖了602套房屋,初步拍卖清算率为68.3%。上周,在较低的515次拍卖中,最终清算率为61.4%。去年同一周,销量下降了394辆,成功率为75.7%。
在较小的城市中,堪培拉的初步批准率最高,成功率为80.5%。其次是阿德莱德(60.7%),布里斯班(43.9%)和珀斯(28.6%)。
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